農(nóng)村租房合同協(xié)議書范本

農(nóng)村租房合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體農(nóng)村地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如院子里的果樹、水井等]。二、租賃用途2.乙方租賃該房屋僅作為[居住/經(jīng)營（具體用途）]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限3.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金4.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。5.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。五、其他費(fèi)用6.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：-水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。-[如有其他費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等，依次羅列清楚費(fèi)用名稱及支付要求]六、房屋維修與使用7.甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。8.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除9.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。10.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋租賃用途或利用該房屋從事違法活動(dòng)的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]個(gè)月以上的；-損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹０?、違約責(zé)任12.若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。13.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決15.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款16.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________