校園租賃合同協(xié)議書范本

校園租賃合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對校園內(nèi)[具體租賃場地位置及范圍]擁有合法的出租權(quán)，乙方有意租賃該場地用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地甲方將位于[校園詳細地址]的[場地具體位置，如某教學樓X層X室]場地出租給乙方使用，場地建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將場地及附屬設施設備完好交還甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每季度支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清各項費用且場地及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用，并確保場地及附屬設施設備能正常使用。3.在租賃期間，甲方應負責場地及附屬設施設備的正常維護保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照約定用途正常使用場地及附屬設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等（如有）。3.乙方應合理使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。六、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付場地或未履行其他義務，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，賠償因此造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起