土地合作使用合同協(xié)議書

土地合作使用合同協(xié)議書

甲方（土地提供方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（合作使用方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（土地詳細(xì)地址），面積為______平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的合法權(quán)益，乙方希望與甲方合作使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作使用目的雙方合作使用該土地的目的為______________________（詳細(xì)說(shuō)明合作使用土地開展的項(xiàng)目或用途）。二、合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方，重新簽訂合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在合作期間能夠正常使用該土地。3.在合作期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。4.甲方應(yīng)尊重乙方在合作范圍內(nèi)對(duì)土地的使用安排，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，并在合作范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付合作費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該土地，不得對(duì)土地造成永久性損害，如因乙方原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合作費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年合作費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)為乙方出具收款憑證。五、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該土地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回：合作期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），并返還給甲方。雙方應(yīng)共同對(duì)土地返還情況進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未按要求返還土地或造成土地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。六、土地使用的變更1.如因經(jīng)營(yíng)需要，乙方需對(duì)土地使用用途或使用方式進(jìn)行變更，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.如因不可抗力或政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е峦恋厥褂帽仨毎l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因變更給一方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方合理分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照合作費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的合作費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合作費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的合作費(fèi)用及違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______