室外物業(yè)合同協(xié)議書

室外物業(yè)合同協(xié)議書

室外物業(yè)合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，甲方將室外物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理服務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、委托管理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.服務(wù)范圍：[詳細(xì)描述室外物業(yè)的具體地理位置及四至范圍，如東至[具體地點]，西至[具體地點]，南至[具體地點]，北至[具體地點]的室外區(qū)域]。2.服務(wù)內(nèi)容-環(huán)境衛(wèi)生管理：對室外公共區(qū)域進(jìn)行日常清掃、保潔，包括但不限于道路、廣場、綠地等，定期進(jìn)行消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生，無垃圾堆積、無異味。-綠化養(yǎng)護(hù)：對室外綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，保證綠化植物生長良好，景觀效果美觀。-秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)室外區(qū)域的安全秩序維護(hù)，設(shè)置合理的巡邏路線，定時巡邏，防止無關(guān)人員隨意進(jìn)入，保障室外區(qū)域的人員和財產(chǎn)安全。-公共設(shè)施維護(hù)：對室外的公共設(shè)施如路燈、圍欄、健身器材等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)，確保公共設(shè)施正常使用。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的室外物業(yè)服務(wù)費為每月人民幣______元（大寫：____________________）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。3.向乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。4.協(xié)助乙方做好室外物業(yè)管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.配備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)人員，并保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.定期向甲方匯報物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.制定完善的應(yīng)急預(yù)案，對室外區(qū)域可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時處理和報告。5.不得擅自將本合同項下的物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照扣除費用的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________