房屋代買賣合同協(xié)議書

房屋代買賣合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方欲出售/購買位于__________[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[具體原因]不能親自辦理相關(guān)買賣事宜，特委托乙方作為其代理人代為處理房屋買賣相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方以甲方名義代為處理該房屋的出售/購買相關(guān)事宜，包括但不限于與潛在買家/賣家洽談交易條件、簽署房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、代收/代付購房款項等。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，勤勉、謹(jǐn)慎地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。若在委托期限內(nèi)未能完成房屋買賣相關(guān)事宜，雙方可協(xié)商延長委托期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方在代理過程中的工作進(jìn)展情況，并對乙方的工作提出合理的建議和要求。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付相應(yīng)的代理費用。4.在委托期間，甲方不得擅自解除本委托協(xié)議或另行委托他人處理本協(xié)議約定的委托事項，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以便順利完成代理事項。2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，積極尋找合適的買家/賣家，努力促成房屋買賣交易的達(dá)成。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，妥善處理房屋買賣過程中的各項事務(wù)，確保交易的合法性和安全性。4.乙方應(yīng)保守在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。四、代理費用及支付方式1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在[具體支付時間]，將代理費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費用或提供必要的協(xié)助和支持，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代理費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________