房子漏水合同協(xié)議書

房子漏水合同協(xié)議書

房子漏水維修合同協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（維修方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.甲方位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)漏水情況，乙方負責對漏水部位進行全面檢查，并制定詳細的維修方案。經(jīng)甲方確認后，按照維修方案進行維修。2.維修范圍包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻等漏水部位，乙方需采取有效的防水措施，確保維修后不再出現(xiàn)漏水問題。3.乙方使用的維修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并向甲方提供材料合格證明。維修材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在維修方案中明確注明。二、維修期限1.本合同維修期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進行驗收。2.如因不可抗力等特殊原因?qū)е戮S修工作無法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取積極措施盡快完成維修工作。三、維修費用及支付方式1.本次房屋漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修材料費用、人工費用、運輸費用、稅費等所有相關(guān)費用，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付維修費用。3.為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作，并承擔因維修質(zhì)量問題導致的一切責任。2.在維修過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)施工規(guī)范，確保施工安全。如因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。3.妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他物品，維修工作完成后及時歸還。4.維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。5.在維修后的[X]個月質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導致的漏水情況，乙方應(yīng)免費進行維修。質(zhì)保期自維修工作驗收合格之日起計算。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：