別墅訂房合同協(xié)議書模板

別墅訂房合同協(xié)議書模板

別墅訂房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意愿預(yù)訂甲方的別墅用于________________（預(yù)訂用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就別墅預(yù)訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅信息1.別墅地址：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的別墅出租給乙方使用。2.別墅配套設(shè)施：別墅內(nèi)包含但不限于[具體配套設(shè)施，如家具、電器、廚具等]設(shè)備，甲方確保在乙方入住時(shí)設(shè)施齊全且能正常使用。二、預(yù)訂時(shí)間1.入住時(shí)間：乙方預(yù)訂入住時(shí)間為______年____月____日____時(shí)。2.退房時(shí)間：乙方預(yù)訂退房時(shí)間為______年____月____日____時(shí)。乙方應(yīng)在預(yù)訂退房時(shí)間前辦理退房手續(xù)并離開別墅，如因特殊情況需延遲退房，需提前與甲方協(xié)商并獲得同意，否則甲方有權(quán)按照本協(xié)議收取額外費(fèi)用。三、租金及押金1.租金：該別墅租金為人民幣_(tái)_____元/天，乙方預(yù)訂______天，租金總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.押金：為確保別墅內(nèi)設(shè)施完好及乙方遵守相關(guān)規(guī)定，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。在乙方退房并經(jīng)甲方檢查別墅設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、付款方式1.租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。剩余租金應(yīng)在入住前______天支付完畢。2.押金支付：乙方應(yīng)在入住時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在乙方入住前確保別墅干凈整潔，設(shè)施設(shè)備完好且能正常使用。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的入住指引和幫助，如乙方在使用過程中遇到設(shè)施設(shè)備故障等問題，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行處理（緊急情況除外，緊急情況乙方應(yīng)自行采取合理措施避免損失擴(kuò)大并及時(shí)通知甲方）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在預(yù)訂時(shí)間內(nèi)按照本協(xié)議約定使用別墅及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或改變其原有狀態(tài)。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.乙方在使用別墅期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在別墅內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶?zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供別墅或別墅設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常入住或使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)解決問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法入住的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。3.若乙方擅自損壞別墅內(nèi)設(shè)施設(shè)備或改變其原有狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方違反本協(xié)議約定將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除：在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的除外。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等