乒乓球館租賃合同協(xié)議書

乒乓球館租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[乒乓球館具體地址]的乒乓球館（以下簡稱“該場館”），乙方有意租賃該場館用于乒乓球相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方將上述乒乓球館出租給乙方使用，該場館建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場館僅用于開展乒乓球培訓(xùn)、比賽、娛樂等合法的乒乓球相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。3.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還場地后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證該場館的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常可使用和安全狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場館的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的必要手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.甲方不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)按照本合同約定正常開展的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等（如有）。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，在租賃場地內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故或其他問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況結(jié)算租金和其他費用，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地、損壞場地設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬腫X]%作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，均由違約方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效