地塊合同協(xié)議書怎么寫

地塊合同協(xié)議書怎么寫

地塊合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有對(duì)[地塊具體地址及編號(hào)]地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該地塊的[轉(zhuǎn)讓/租賃等具體交易類型]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本信息1.該地塊位于[詳細(xì)地理位置]，土地面積為[X]平方米。四至范圍為：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。（可附圖說(shuō)明）2.該地塊土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體等]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]。二、交易方式及價(jià)格1.雙方同意本次交易方式為[轉(zhuǎn)讓/租賃等]。若為轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整；若為租賃，租金為每年人民幣[X]元整，租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付[定金/首期租金等]人民幣[X]元整；在[具體事項(xiàng)完成，如土地權(quán)屬變更登記等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等，如銀行轉(zhuǎn)賬需注明收款賬戶信息]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)款項(xiàng)。2.保證對(duì)該地塊擁有合法的處分權(quán)，向乙方如實(shí)披露該地塊的相關(guān)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、抵押、查封等信息。3.協(xié)助乙方辦理與該地塊[轉(zhuǎn)讓/租賃等]相關(guān)的手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記、備案等，提供必要的文件和資料。4.在[交付日期]前，將該地塊以符合正常使用狀態(tài)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該地塊。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。3.在使用該地塊過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途和性質(zhì)。如需改變，應(yīng)取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并告知甲方。4.負(fù)責(zé)該地塊在使用期間的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、地塊交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在[交付日期]將該地塊交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供該地塊的相關(guān)文件和資料，如土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等。2.乙方應(yīng)在收到地塊后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)地塊存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合協(xié)議約定。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付地塊，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金/租金等款項(xiàng)。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________