危房解危合同協(xié)議書范本

危房解危合同協(xié)議書范本

危房解危合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處存在安全隱患的危房（以下簡稱“該危房”），位于______________________，為消除安全隱患，保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該危房解危事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解危工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對該危房進(jìn)行全面解危處理，具體工作內(nèi)容包括但不限于：1.對危房進(jìn)行詳細(xì)的安全評估，確定危險程度和具體問題。2.制定科學(xué)合理的解危方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門審批。3.根據(jù)審批通過的解危方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，包括但不限于對危房的基礎(chǔ)加固、結(jié)構(gòu)修復(fù)、墻體加固、拆除重建等工作（具體施工內(nèi)容以解危方案為準(zhǔn)）。4.在解危工作過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程安全無事故。5.施工完成后，對解危效果進(jìn)行驗(yàn)收，確保危房達(dá)到安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)。二、解危費(fèi)用及支付方式1.解危費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次危房解危工作的總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用為包干價，包含但不限于解危方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定解危工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付解危費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）作為預(yù)付款，用于乙方開展解危前期工作。-進(jìn)度款：在解危工作完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付解危費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-尾款：解危工作全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余解危費(fèi)用，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的解危工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-有權(quán)要求乙方提供解危工作過程中的相關(guān)資料和文件。-在解危工作不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)-向乙方提供該危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等。-協(xié)助乙方辦理解危工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門提交申請、提供證明材料等。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付解危費(fèi)用。-協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的施工工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付解危費(fèi)用。-有權(quán)要求甲方提供解危工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)-按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成危房解危工作。-施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露給第三方。-在解危工作完成后，向甲方提交解危工作的相關(guān)資料，包括但不限于解危方案、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。-在質(zhì)保期內(nèi)對解危工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行維修或處理。質(zhì)保期為自解危工程驗(yàn)收合格之日起______年。四、解危工作期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始解危工作，并在______日內(nèi)完成全部解危工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保解危工作按時完成。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：解危工作完成后，應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，確保該危房消除安全隱患，達(dá)到安全居住或使用條件。2.驗(yàn)收程序：-乙方在完成解危工作后，應(yīng)提前______日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。-甲方在收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員、相關(guān)部門工作人員等）對解危工作進(jìn)行驗(yàn)收。-如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付解危費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停解危工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。-若因甲方原因?qū)е陆馕９ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本合同約定的時間完成解危工作，每逾期一日，應(yīng)按照解危費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照解危費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。-若乙方解危工作質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е陆馕９こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本