租廠區(qū)地合同協(xié)議書

租廠區(qū)地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方廠區(qū)土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃廠區(qū)土地基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的廠區(qū)土地出租給乙方使用。該廠區(qū)土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該廠區(qū)土地用途為______（如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等），乙方應(yīng)按照約定用途合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的廠區(qū)土地。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每月每平方米______元，每月租金總計______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的廠區(qū)土地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方應(yīng)負責廠區(qū)土地的基礎(chǔ)維護工作，如因不可抗力等原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)重大損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取補救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的廠區(qū)土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用廠區(qū)土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護廠區(qū)土地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的廠區(qū)土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前______天書面通知對方。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照合同約定提供土地或履行相關(guān)義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)采取措施停止乙方對廠區(qū)土地的使用，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。2.若乙方違反合同約定改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并應(yīng)立即恢復(fù)原狀或解除轉(zhuǎn)租關(guān)系。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方違反合同約定，未按時提供土地或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____