磚廠承租合同協(xié)議書模板

磚廠承租合同協(xié)議書模板

磚廠承租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方磚廠事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于__________（具體地址）的磚廠出租給乙方使用，磚廠占地面積為______平方米，包括磚廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備（設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一）、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施等。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的______%作為定金；在______年______月______日前，將第一年租金剩余部分一次性支付給甲方。此后，乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿前______個(gè)月，一次性支付下一年度租金。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：__________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能正常使用，如有故障應(yīng)及時(shí)告知乙方。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與磚廠周邊關(guān)系，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、工人工資等。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將磚廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變磚廠的用途及結(jié)構(gòu)。如需對(duì)磚廠進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，采取必要的安全措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付磚廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年_____