解除房屋合同協(xié)議書范例

解除房屋合同協(xié)議書范例

解除房屋合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并達成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因______（具體原因，如乙方資金未能到位等），決定解除上述《房屋買賣合同》。二、解除合同的相關(guān)事宜1.自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的《房屋買賣合同》自動解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，將已收取乙方的購房定金/預(yù)付款共計人民幣______元（大寫：______元整）全額無息退還給乙方。乙方應(yīng)在收到款項后簽署收款確認(rèn)書給甲方。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)，向甲方返還因履行《房屋買賣合同》而取得的與該房屋相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。三、違約責(zé)任雙方確認(rèn)在本協(xié)議生效前，均未違反《房屋買賣合同》的約定，不存在違約行為，因此雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。四、房屋狀態(tài)恢復(fù)1.本協(xié)議生效后，甲方有權(quán)自行處置該房屋，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙。2.因履行《房屋買賣合同》過程中若對房屋進行過裝修、改造等行為，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付前的原始狀態(tài)（合理損耗除外）。若乙方未在約定時間內(nèi)完成恢復(fù)工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對在簽訂及履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起__年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：