買賣廠房合同協(xié)議書模板

買賣廠房合同協(xié)議書模板

廠房買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廠房欲出售，乙方有意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。2.廠房配套設施包含[列舉配套設施，如辦公室、倉庫、停車場、水電設施等]。二、廠房價格及付款方式1.雙方商定該廠房的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采取以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)前[X]日內，乙方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在完成廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)且廠房交接完畢后[X]日內，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。若乙方未能在約定時間內履行付款義務或因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權沒收定金；若甲方未能在約定時間內履行合同義務或因甲方原因導致合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方定金。四、產(chǎn)權過戶及稅費承擔1.甲方應在收到乙方第二期付款后的[X]個工作日內，負責辦理廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將廠房產(chǎn)權變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關文件、資料由雙方各自準備并提交。2.在辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應由甲方承擔的稅費由甲方承擔，應由乙方承擔的稅費由乙方承擔。但因政策調整等不可預見因素導致稅費分擔發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。五、廠房交接1.甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內，將廠房及配套設施交付給乙方。交接時，雙方應共同對廠房及配套設施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《廠房交接清單》。2.交接前，廠房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由甲方負責結清；交接后，廠房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由乙方承擔。六、權利保證及承諾1.甲方保證對所出售的廠房擁有完全處分權，該廠房不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，且未與任何第三方簽訂租賃協(xié)議或其他影響乙方對廠房正常使用和處分的協(xié)議。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證其向甲方提供的所有信息真實、有效，具備購買該廠房的合法資格和支付能力。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或交付廠房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____