自裝新房合同協(xié)議書

自裝新房合同協(xié)議書

自裝新房合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[新房具體地址]新房一套，欲自行組織裝修，乙方具備相關(guān)裝修施工能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方新房自裝事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地址：[詳細新房地址]2.工程內(nèi)容：-包括但不限于房屋的水電改造、防水工程、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝、室內(nèi)木作等裝修相關(guān)項目（具體裝修項目及要求見附件裝修清單）。-乙方負責(zé)按照甲方要求及相關(guān)規(guī)范完成各項施工任務(wù)。二、施工期限施工期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如遇不可抗力因素或甲方提出合理變更要求，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成全部裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的__%向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方提供的裝修設(shè)計方案和要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔(dān)。四、材料供應(yīng)1.甲方負責(zé)采購的材料：甲方應(yīng)按照施工進度及時采購并提供相關(guān)裝修材料至施工現(xiàn)場，確保乙方正常施工。甲方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.乙方負責(zé)采購的材料：對于甲方指定由乙方采購的材料，乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求的品牌、規(guī)格、型號進行采購，所采購材料必須具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。若乙方擅自更換材料或使用不符合要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重做，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。五、工程價款及支付方式1.工程總價款：經(jīng)雙方協(xié)商，本裝修工程總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出設(shè)計變更等額外要求。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）作為預(yù)付款。-進度款：工程施工至[具體工程進度節(jié)點]，經(jīng)甲方驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）。-竣工款：工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的__%，即人民幣____元（大寫：____元整）。-質(zhì)保金：工程總價款的__%作為質(zhì)保金，即人民幣____元（大寫：____元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起__個月，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方在__個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的時間和方式支付工程價款。3.負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及物業(yè)相關(guān)事宜，確保施工順利進行。4.為乙方提供施工所需的水、電等基本施工條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定收取工程價款。2.組建專業(yè)的施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。3.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或施工要求存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，不得擅自更改設(shè)計或施工方案。4.對施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備妥善保管，如因乙方原因造成材料損壞、丟失等，由乙方負責(zé)賠償。5.在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期外，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，費用由雙方協(xié)商確定。七、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。2.如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同總價款的__%向甲方支付違約金，并負責(zé)整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時交付使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本