檔口合同協(xié)議書模板圖片

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以下是一份檔口合同協(xié)議書模板：檔口租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方檔口事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、檔口基本情況1.甲方將位于[檔口具體地址]的檔口出租給乙方使用，該檔口建筑面積為______平方米。2.該檔口用途為[具體經(jīng)營用途]，乙方應(yīng)按約定用途使用檔口。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、續(xù)租及交付日期1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方應(yīng)于______年______月______日前將檔口交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)就檔口及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。三、租金、押金及其他費(fèi)用1.租金：該檔口租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用檔口所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。水電費(fèi)按照[具體計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計算，物業(yè)費(fèi)按照[物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)]收取。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供檔口的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)檔口主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)，如因甲方原因?qū)е聶n口及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時維修。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方承租的檔口。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用檔口，不得利用檔口從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛護(hù)檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對檔口進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方確需進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將檔口恢復(fù)原狀或按照甲方要求處置相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.乙方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合市場管理部門的管理工作。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變檔口用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將檔口轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______天的；-利用檔口從事違法違規(guī)活動的；-擅自損壞檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照本合同約定提供檔口或檔口存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；-干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付檔口或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金及賠償相應(yīng)損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。若乙方擅自提前解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方