修房合同協(xié)議書模板下載

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修房合同協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋修繕過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕房屋概況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.修繕范圍及內(nèi)容：[詳細(xì)說明需要修繕的具體部位、項(xiàng)目及要求，例如屋頂防水修復(fù)、墻面裂縫修補(bǔ)、地面瓷磚更換等]二、工期1.本工程定于____年__月__日開工，預(yù)計(jì)____年__月__日竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得額外收取費(fèi)用。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式1.本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定修繕工作所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）；-工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）；-工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，金額為總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付工程價(jià)款。3.為乙方施工提供必要的條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)、提供施工用水用電等。4.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋修繕工作。3.自行組織施工人員和施工設(shè)備，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擾民。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)提前__天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)提出變更部分的費(fèi)用及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在工程竣工結(jié)算時(shí)一并支付或扣除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的__%向乙方支付違約金；逾期超過__天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充