土地無償轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

土地無償轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），為支持乙方發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該土地無償轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國有/集體等]。2.該土地相關(guān)的土地使用證號為[土地使用證編號]。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述土地無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何土地轉(zhuǎn)讓費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用該土地。2.保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益，未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。若因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理變更登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定合法使用該土地，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對土地進行開發(fā)、利用等活動。2.承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的相關(guān)稅費及費用。3.按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準，并告知甲方。4.在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，若因乙方違法違規(guī)使用土地導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假文件資料，導致乙方無法正常取得土地權(quán)益的，甲方應(yīng)按照該土地市場價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或未按照法律法規(guī)規(guī)定使用土地，甲方有權(quán)收回該土地，乙方應(yīng)按照該土地市場價值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_