出租合同變現(xiàn)協(xié)議書范本

出租合同變現(xiàn)協(xié)議書范本

出租合同變現(xiàn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一份合法有效的出租合同（以下簡稱“該出租合同”），合同編號為[合同編號]，出租標(biāo)的為[詳細(xì)出租標(biāo)的描述]，現(xiàn)甲方欲將該出租合同的相關(guān)權(quán)益變現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.甲方同意將該出租合同中截止本協(xié)議簽訂之日起剩余租賃期限內(nèi)甲方享有的全部權(quán)益（包括但不限于租金收益權(quán)、合同約定的其他相關(guān)權(quán)益等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方以人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的價格受讓上述權(quán)益。二、付款方式及時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）[預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[預(yù)付款金額]元）。2.在甲方完成本協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)及交付義務(wù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）[剩余金額]元整（小寫：￥[剩余金額]元）支付至甲方指定賬戶。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該出租合同擁有完全的處分權(quán)，該出租合同不存在任何糾紛、抵押、查封等影響合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的情形。2.在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供該出租合同的原件及相關(guān)附屬文件，并協(xié)助乙方與出租合同的承租方取得聯(lián)系，就合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜進行溝通說明。3.甲方應(yīng)向乙方如實披露該出租合同履行過程中的相關(guān)情況，包括但不限于租金支付情況、承租方使用出租標(biāo)的情況等。4.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該出租合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在出租合同中的權(quán)益。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件和協(xié)助辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在受讓甲方在出租合同中的權(quán)益后，乙方應(yīng)按照原出租合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得損害出租合同承租方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和要求履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________