還建房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)

還建房購(gòu)買合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（具體地址）的還建房一套，乙方有意向購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該還建房建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋配套設(shè)施包含但不限于（如有）：______________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金；-第二期：在______（具體日期）前，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；-第三期：在房屋交付且產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在______（具體日期）前，將符合本合同約定的房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保交付的房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方承諾在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可約定雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類）。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不能在______（具體日期）前辦理至乙方名下，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______