老房子拆墻合同協(xié)議書(shū)

老房子拆墻合同協(xié)議書(shū)

老房子拆墻合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有一處老房子，地址為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該老房子內(nèi)指定墻體進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆墻工作內(nèi)容及要求1.工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方老房子內(nèi)[具體房間位置]的[墻體數(shù)量]面墻體，墻體具體尺寸及位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。拆除后的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至政府指定的垃圾處理場(chǎng)地。2.工作要求：乙方在拆墻過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及房屋結(jié)構(gòu)造成不必要的損壞。拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)保持整潔。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本拆墻工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定拆墻工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用，除非經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的變更事項(xiàng)。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-進(jìn)度款：拆墻工作完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-尾款：拆墻工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方審核無(wú)誤后向乙方支付合同剩余尾款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、施工期限1.開(kāi)工日期：本工程定于______年______月______日開(kāi)工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于______年______月______日竣工。具體竣工日期以實(shí)際完成拆墻工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述施工期限組織施工，如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆墻工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)在乙方施工前向乙方提供必要的房屋相關(guān)資料，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與鄰里關(guān)系等有關(guān)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)具備從事拆墻工作的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)施工規(guī)范及本合同約定組織施工，確保拆墻工作質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全培訓(xùn)，為施工人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。在施工過(guò)程中，如因乙方原因發(fā)生任何安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中涉及的甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的拆墻工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.拆墻工作完成后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的工作要求及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改期間不計(jì)入工期，且乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工作內(nèi)容、工作要求、施工期限或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆墻工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金，并負(fù)責(zé)整改直至符合合同要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)