租水田地合同協(xié)議書(shū)

租水田地合同協(xié)議書(shū)

租水田地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方水田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于（具體地址）的水田地出租給乙方使用，該水田地面積為畝，四至范圍為：東至，西至，南至，北至。（可附圖說(shuō)明）2.該水田地的土地性質(zhì)為（注明土地性質(zhì)，如集體所有等），甲方保證對(duì)該水田地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣元，租賃水田地總面積為畝，每年租金共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供水田地的相關(guān)證明材料，確保乙方對(duì)該水田地的合法使用。3.協(xié)助乙方辦理與水田地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.在租賃期間，維護(hù)水田地周邊的公共設(shè)施和正常的生產(chǎn)生活秩序，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途和期限使用水田地。2.按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。4.負(fù)責(zé)對(duì)租賃水田地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)，不得隨意改變水田地的用途，不得對(duì)水田地造成永久性損害。如需進(jìn)行必要的建設(shè)或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水田地的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還水田地及其附屬設(shè)施（除正常損耗外）。五、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成水田地?fù)p壞或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決善后事宜。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將水田地轉(zhuǎn)租給第三方的；-未按照本合同約定用途使用水田地，或?qū)λ锏卦斐蓢?yán)重破壞，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；-逾期支付租金超過(guò)天的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照本合同約定提供水田地或提供的水田地不符合合同約定條件，影響乙方正常使用的；-干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)