土地延長租期合同協(xié)議書

土地延長租期合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于__________的土地，面積為______平方米，用于__________用途，原合同租期自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)乙方因經(jīng)營需要，希望延長土地租期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地延長租期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、延長租期期限雙方一致同意將上述土地的租期延長______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在延長租期內(nèi)，土地租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在延長租期內(nèi)正常使用土地。-在乙方租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系等相關(guān)事宜，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃土地上按照約定用途合理使用土地，并進(jìn)行合法經(jīng)營活動。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地及地上附著物，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還土地及地上附著物，但乙方因正常經(jīng)營需要進(jìn)行的合理添附除外。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：