租種土地合同協(xié)議書格式

租種土地合同協(xié)議書格式

租種土地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租種甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.甲方將位于[土地具體位置]的土地租給乙方使用，土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。土地四至范圍：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該土地用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方應(yīng)按照此用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝[X]元，每年租金總計為[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在當年[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負責對租賃土地進行合理耕種和養(yǎng)護，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得拋荒土地。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持土地的原有地貌和基礎(chǔ)設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑危梢曳阶孕谐袚?.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在所租賃土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的臨時性附屬設(shè)施，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并在租賃期滿或合同解除后自行拆除或與甲方協(xié)商處理。五、土地交付及收回1.交付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方交付土地。雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并形成書面記錄，作為合同附件。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)清理土地上的農(nóng)作物及其他附屬物（如有），將土地恢復原狀并交還給甲方。乙方逾期不交還的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行的；-一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的；-政府因公共利益需要征收或征用該土地的，本合同自行解除。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.因一方違約導致合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日