代理租房合同協(xié)議書模板

代理租房合同協(xié)議書模板

代理租房合同協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代理人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代理出租其擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室（以下簡稱“該房屋”）的相關事宜。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以甲方名義與承租人洽談租賃事宜，包括但不限于確定租金價格、租賃期限、租金支付方式等條款，并代表甲方簽訂房屋租賃合同。2.乙方有權(quán)代收租金及其他相關費用，并按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)交給甲方。3.乙方有權(quán)對該房屋進行日常管理，包括但不限于檢查房屋狀況、維修維護、處理租客投訴等。三、委托期限本協(xié)議委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期滿，如雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______個月。四、租金及支付方式1.雙方約定該房屋的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金價格可根據(jù)市場行情經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如押一付三，承租人應在每月______日前支付下一季度租金]。3.乙方代收租金后，應在收到租金之日起______個工作日內(nèi)，扣除代理費用后將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、代理費用1.乙方按照每月租金的______%收取代理費用。代理費用由甲方在乙方成功促成租賃合同簽訂后，從首月租金中扣除。2.因甲方原因?qū)е伦赓U合同提前終止或解除的，乙方已收取的代理費用不予退還。六、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方應向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、本人身份證等相關資料，并確保資料的真實性和合法性。2.甲方應保證該房屋符合出租條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他法律問題。在委托期間，如因甲方原因?qū)е乱曳交虺凶馊嗽馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常工作。4.甲方應積極配合乙方開展房屋出租及管理工作，如提供房屋鑰匙、協(xié)助看房等。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的委托權(quán)限，認真履行代理職責，積極尋找合適的承租人，維護甲方的合法權(quán)益。2.乙方應妥善保管甲方提供的相關資料和房屋鑰匙，不得擅自泄露甲方信息和房屋相關信息。3.在代理過程中，乙方應嚴格遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應定期向甲方匯報房屋出租及管理情況，如租金收取情況、房屋使用狀況等。七、房屋交付與收回1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋及相關設施設備交付給乙方，并與乙方辦理交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋狀況、設施設備清單等。2.委托期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在______日內(nèi)將該房屋及相關設施設備交還給甲方，并與甲方辦理交接手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供相關資料或配合乙方工作，導致乙方無法正常開展代理業(yè)務的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責，如未及時代收租金、未妥善管理房屋等，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋