鄰居之間協(xié)議書

鄰居之間協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為了維護鄰里之間的和睦相處，明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就鄰里之間的相關事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方居住在同一社區(qū)[具體小區(qū)名稱及地址]，為了共同營造一個安全、舒適、和諧的居住環(huán)境，避免因鄰里關系產(chǎn)生不必要的糾紛，特制定本協(xié)議，以規(guī)范雙方在日常生活中的行為。二、標的物或服務具體描述1.房屋及附屬設施甲方房屋位于[具體樓層及房號]，乙方房屋位于[具體樓層及房號]。雙方房屋的結構、面積、用途等以房屋產(chǎn)權證書登記為準。雙方房屋的附屬設施包括但不限于陽臺、窗戶、空調外機位、排水管道、燃氣管道、電線電纜等。附屬設施的使用和維護應遵循相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.共用區(qū)域小區(qū)內的共用區(qū)域包括但不限于樓道、電梯、樓梯間、屋頂、外墻、綠地、道路、停車場等。甲乙雙方應共同維護共用區(qū)域的整潔、安全和暢通，不得在共用區(qū)域堆放雜物、停放車輛或從事其他妨礙他人正常使用的行為。對于共用區(qū)域內的設施設備，如照明燈具、消防設施、給排水系統(tǒng)等，甲乙雙方應配合物業(yè)公司進行定期檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知物業(yè)公司處理。三、權利義務甲方權利義務1.權利甲方有權按照房屋的設計用途和相關法律法規(guī)的規(guī)定，正常使用自己的房屋及附屬設施。甲方有權對乙方在鄰里關系中的不當行為提出意見和建議，并要求乙方予以改正。2.義務甲方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明居住，不得在休息時間進行大聲喧嘩、播放高分貝音樂等影響乙方正常生活的行為。甲方應妥善使用自己房屋及附屬設施，不得故意損壞或擅自改動房屋結構、附屬設施及共用區(qū)域設施設備，如因甲方原因造成損壞的，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。甲方應按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費用及其他相關費用，確保小區(qū)物業(yè)管理服務的正常運行。甲方在進行房屋裝修或其他可能影響乙方生活的活動時，應提前通知乙方，并采取必要的防護措施，盡量減少對乙方的影響。裝修活動應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，不得在禁止裝修的時間進行噪音較大的作業(yè)。乙方權利義務1.權利乙方有權按照房屋的設計用途和相關法律法規(guī)的規(guī)定，正常使用自己的房屋及附屬設施。乙方有權對甲方在鄰里關系中的不當行為提出意見和建議，并要求甲方予以改正。2.義務乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明居住，不得在休息時間進行大聲喧嘩、播放高分貝音樂等影響甲方正常生活的行為。乙方應妥善使用自己房屋及附屬設施，不得故意損壞或擅自改動房屋結構、附屬設施及共用區(qū)域設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。乙方應按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費用及其他相關費用，確保小區(qū)物業(yè)管理服務的正常運行。乙方在進行房屋裝修或其他可能影響甲方生活的活動時，應提前通知甲方，并采取必要的防護措施，盡量減少對甲方的影響。裝修活動應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，不得在禁止裝修的時間進行噪音較大的作業(yè)。四、相鄰關系的特別約定1.通風、采光和日照雙方應尊重彼此房屋的通風、采光和日照權利。任何一方不得擅自改變房屋的結構或在自己房屋周邊搭建建筑物、構筑物等，影響對方房屋的通風、采光和日照。如因一方違反本約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。在進行房屋裝修或其他施工活動時，雙方應注意保護對方房屋的通風、采光和日照條件。如因施工需要臨時遮擋對方窗戶的，應提前與對方協(xié)商，并采取必要的補償措施，如在施工結束后及時恢復原狀或給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。2.排水、通行雙方房屋的排水管道應保持暢通，不得擅自堵塞或改變排水方向。如因一方原因導致排水不暢給對方造成損失的，應承擔相應的修復或賠償責任。雙方應共同維護樓道、樓梯間等通行通道的暢通，不得在通道內堆放雜物或停放車輛。如因一方違反本約定影響對方正常通行的，應及時清理障礙物，確保通行順暢。3.噪音、震動雙方應避免在日常生活中產(chǎn)生過大的噪音和震動，影響對方的正常生活和休息。如因從事生產(chǎn)經(jīng)營活動、裝修房屋等原因產(chǎn)生噪音或震動的，應合理安排作業(yè)時間，并采取有效的降噪、減震措施，盡量減少對對方的影響。如因噪音、震動問題給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.安全防范雙方應增強安全防范意識，共同做好鄰里之間的安全防范工作。如發(fā)現(xiàn)有可疑人員或異常情況，應及時相互通知，并配合小區(qū)物業(yè)公司或相關部門進行處理。在遇到火災、地震等緊急情況時，雙方應相互協(xié)助，共同采取措施保障人身和財產(chǎn)安全。如因一方不履行協(xié)助義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約條款1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行自己的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常生活的，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如甲方在乙方要求的合理期限內仍未改正的，乙方有權向小區(qū)物業(yè)公司、業(yè)主委員會或相關行政管理部門投訴，要求對甲方的違約行為進行處理。如因甲方違約行為導致乙方無法正常居住或使用房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因違約行為遭受的實際損失計算。3.如乙方違反本協(xié)議約定，影響甲方正常生活的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如乙方在甲方要求的合理期限內仍未改正的，甲方有權向小區(qū)物業(yè)公司、業(yè)主委員會或相關行政管理部門投訴，要求對乙方的違約行為進行處理。如因乙方違約行為導致甲方無法正常居住或使用房屋的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，賠償金額按照甲方因違約行為遭受的實際損失計算。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行