購買墳?zāi)箙f(xié)議書

購買墳?zāi)箙f(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墳?zāi)沟男枨螅追皆敢獬鍪巯嚓P(guān)墳?zāi)?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墳?zāi)刮恢眉追匠鍪劢o乙方的墳?zāi)刮挥赱具體墓地名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)的墓穴編號及方位描述]。該墓地位置明確，周邊環(huán)境狀況良好，符合相關(guān)殯葬管理規(guī)定及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。（二）墳?zāi)挂?guī)格1.墓穴占地面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.墓穴深度符合當(dāng)?shù)貧浽峁芾聿块T的要求，一般為[X]米。3.墳?zāi)沟慕ㄔ觳牧霞敖Y(jié)構(gòu)：墓碑：采用[材質(zhì)名稱]材質(zhì)制作，墓碑高度為[X]米，寬度為[X]米，厚度為[X]厘米。墓碑正面鐫刻內(nèi)容為[乙方指定的碑文內(nèi)容，包括逝者姓名、生卒年月等]，背面可根據(jù)乙方需求鐫刻其他相關(guān)信息。墓穴主體：采用[材質(zhì)名稱]建造，確保結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、防水防潮。墓穴內(nèi)部空間能夠合理容納骨灰盒及相關(guān)陪葬物品。墓圍：墓圍采用[材質(zhì)名稱]材質(zhì)，高度為[X]厘米，起到保護(hù)墓穴及裝飾的作用。（三）配套設(shè)施1.墓區(qū)內(nèi)道路寬敞平整，便于通行。2.墓區(qū)配備綠化設(shè)施，種植有[具體綠植名稱]等植物，為墓地營造良好的生態(tài)環(huán)境。3.墓區(qū)設(shè)有公共休息區(qū)域，提供座椅等設(shè)施，方便家屬在祭掃時(shí)休息。4.墓區(qū)配備完善的排水系統(tǒng)，確保在雨水天氣時(shí)墓穴周圍不會出現(xiàn)積水現(xiàn)象。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的規(guī)格和要求建造墳?zāi)?，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.在墳?zāi)菇ㄔ爝^程中，甲方將安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，確保施工安全。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理與該墳?zāi)菇ㄔ旒笆褂孟嚓P(guān)的一切手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該墳?zāi)埂?.甲方提供墳?zāi)沟木S護(hù)服務(wù)，包括定期對墓碑、墓體進(jìn)行清潔、檢查，對綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)等。維護(hù)服務(wù)期限為自墳?zāi)菇桓妒褂弥掌餥X]年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項(xiàng)。對于乙方提出的不符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的要求，甲方有權(quán)拒絕。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保出售的墳?zāi)狗蠂曳煞ㄒ?guī)、當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求，保證墳?zāi)沟暮戏ㄐ院桶踩?。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格和質(zhì)量要求完成墳?zāi)沟慕ㄔ旃ぷ?。在建造過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明，同時(shí)協(xié)商解決工期順延等問題。負(fù)責(zé)辦理與墳?zāi)菇ㄔ旒笆褂孟嚓P(guān)的手續(xù)，如土地使用手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可等（如有需要），確保乙方能夠順利使用該墳?zāi)?。在維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對墳?zāi)惯M(jìn)行維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或處理。尊重乙方對墓碑碑文等內(nèi)容的自主決定權(quán)，但乙方所確定的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及社會公序良俗。向乙方提供墳?zāi)菇ㄔ爝^程中的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格和質(zhì)量要求建造墳?zāi)梗ㄔ爝^程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)對墳?zāi)沟脑O(shè)計(jì)、建造等提出合理建議和意見，但需經(jīng)甲方認(rèn)可。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。向甲方提供準(zhǔn)確、完整的逝者信息及墓碑碑文等相關(guān)內(nèi)容，確保所提供的信息真實(shí)、合法、有效，符合法律法規(guī)及社會公序良俗的要求。在甲方進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔ旒熬S護(hù)服務(wù)過程中，給予必要的配合和協(xié)助。遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定以及墓區(qū)的各項(xiàng)管理制度，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、購買款項(xiàng)及支付方式（一）購買款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的購買墳?zāi)箍铐?xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包含墳?zāi)沟慕ㄔ熨M(fèi)用、土地使用費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用以及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.墳?zāi)菇ㄔ旃こ踢M(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體完工等]時(shí)，乙方向甲方支付款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.墳?zāi)菇ㄔ旃こ倘客旯?，?jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后及時(shí)開具合法有效的收款憑證。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始墳?zāi)沟慕ㄔ旃ぷ?，并在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成建造并交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在延誤因素消除后盡快完成交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墳?zāi)菇ㄔ焱瓿珊螅瑧?yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，包括墓碑、墓穴主體、墓圍等各項(xiàng)設(shè)施的材質(zhì)、尺寸、結(jié)構(gòu)等均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。2.墓區(qū)內(nèi)道路、綠化、排水等配套設(shè)施應(yīng)完善，達(dá)到正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)向乙方提供墳?zāi)菇ㄔ爝^程中的相關(guān)資料，如施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等（如有需要）。（三）驗(yàn)收程序1.墳?zāi)菇ㄔ焱瓿珊?，甲方?yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面整改意見，甲方應(yīng)在接到整改意見后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收過程中提出的問題甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)拒絕簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格和質(zhì)量要求完成墳?zāi)菇ㄔ旃ぷ?，每逾期一天，?yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方建造的墳?zāi)共环媳緟f(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，甲方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方擅自將乙方購買的墳?zāi)钩鍪劢o他人或擅自變更墳?zāi)沟奈恢?、?guī)格等，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的逝者信息及墓碑碑文等內(nèi)容違反法律法規(guī)及社會公序良俗，導(dǎo)致甲方無法按照約定進(jìn)行建造或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定以及墓區(qū)的各項(xiàng)管理制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的變更或解除事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對