承重墻拆除免責(zé)協(xié)議書

承重墻拆除免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體情況]，需要對[房屋地址]房屋內(nèi)的承重墻進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除工程專業(yè)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方拆除承重墻事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋位置：位于[房屋地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，其中涉及拆除的承重墻位于[詳細(xì)位置描述]。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除上述指定位置的承重墻，拆除工作包括但不限于拆除墻體的磚石、混凝土等結(jié)構(gòu)部分，清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，并確保拆除后的現(xiàn)場符合安全及環(huán)境衛(wèi)生要求。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程不對房屋的其他結(jié)構(gòu)造成不必要的損壞，拆除后的墻體斷面應(yīng)平整、垂直，不得殘留影響后續(xù)施工或使用的障礙物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行承重墻拆除工作，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告（如有）等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的履行期限。2.義務(wù)具備從事承重墻拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除工作符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除工作過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋、配備必要的安全防護(hù)設(shè)備等，防止因拆除工作造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理、運(yùn)輸至指定的合法處置地點(diǎn)，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)，并確保拆除后的房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，符合正常使用要求。如因乙方拆除工作導(dǎo)致房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、建筑垃圾處置證明等。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次承重墻拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致拆除工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期完成工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除工作不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相關(guān)行政罰款及法律訴訟費(fèi)用等。若乙方違反本協(xié)議約定將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同