田地承包協(xié)議書

田地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地詳細地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意承包該田地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積該田地位于[具體地理位置描述]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。（可根據(jù)實際情況繪制田地位置示意圖并作為本協(xié)議附件）田地現(xiàn)狀為[描述田地目前的耕種狀態(tài)、是否有附屬設(shè)施等情況]。2.田地用途乙方承包該田地的用途為從事[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目，如種植水稻、蔬菜、養(yǎng)殖家禽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內(nèi)將田地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照承包費總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務保證擁有該田地的合法承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該田地，不受第三方干涉。負責協(xié)調(diào)與田地周邊相鄰方的關(guān)系，保障乙方在田地經(jīng)營過程中的通行、用水、用電等權(quán)益。在承包期內(nèi)，如需對田地進行水利設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或維護，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的影響。因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或維護給乙方造成損失的，應給予相應補償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負盈虧，按照本協(xié)議約定的用途合理使用該田地。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在田地經(jīng)營過程中遇到的與周邊相鄰方的糾紛等問題。承包期滿，在按照本協(xié)議約定交還田地及附屬設(shè)施的情況下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該田地。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費。嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用田地，不得進行掠奪性經(jīng)營，保護田地的地力和生態(tài)環(huán)境。在承包期內(nèi)，應負責對田地進行必要的維護和保養(yǎng)，如因乙方原因造成田地損壞或地力下降的，乙方應負責修復或采取相應的補救措施。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在田地經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費、債務等均由乙方自行承擔。不得在田地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物，如需建設(shè)臨時性生產(chǎn)設(shè)施，應提前告知甲方，并在承包期滿后自行拆除。未經(jīng)甲方書面同意，不得將田地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。在承包期內(nèi)，應自行承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全責任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照承包費總額的[X%]向甲方支付賠償金：逾期支付承包費超過[X]日的；擅自改變田地用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將田地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方的；因乙方原因造成田地損壞或地力下降，且未按照甲方要求修復或采取補救措施的；違反國家法律法規(guī)或當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，給甲方造成不良影響的。3.若一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補