租地轉(zhuǎn)租協(xié)議書

租地轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了土地租賃合同，現(xiàn)乙方欲將其承租的土地轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租土地的基本情況1.土地位置：該轉(zhuǎn)租土地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，轉(zhuǎn)租土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地用途為[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自本協(xié)議生效之日起至[原租賃合同到期日]止。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方享有對(duì)轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán)，但應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于租賃期限的相關(guān)約定。2.如原租賃合同期滿后，甲方繼續(xù)出租該土地，在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若丙方有意續(xù)租，應(yīng)在原租賃合同期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月每平方米[X]元，每月租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式丙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)原則上保持不變。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租金調(diào)整確屬必要時(shí)，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知丙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)出租土地享有合法的出租權(quán)，確保本轉(zhuǎn)租協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干擾或阻礙。3.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4.如原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取丙方支付的轉(zhuǎn)租租金。2.乙方應(yīng)向丙方如實(shí)告知原租賃合同的各項(xiàng)條款及履行情況，確保丙方充分了解租賃土地的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)益義務(wù)。3.乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為已取得甲方的書面同意，并確保本轉(zhuǎn)租協(xié)議的履行不會(huì)違反原租賃合同的約定。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合丙方使用租賃土地，提供必要的協(xié)助和支持。如因乙方原因?qū)е卤綗o(wú)法正常使用租賃土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃土地。2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。3.丙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物。如因丙方原因造成土地及地上附著物損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同中關(guān)于土地使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.丙方應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、土地管理費(fèi)等。6.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得將轉(zhuǎn)租土地再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與返還1.土地交付本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將轉(zhuǎn)租土地按現(xiàn)狀交付給丙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.土地返還轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除、終止后，丙方應(yīng)在[具體日期]前將轉(zhuǎn)租土地及地上附著物按交付時(shí)的狀態(tài)返還給乙方。如丙方對(duì)土地及地上附著物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若丙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求丙方限期改正，并按照轉(zhuǎn)租租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如丙方逾期未改正或造成的損失較大，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)或因乙方原因?qū)е卤綗o(wú)法正常使用租賃土地，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租租金總額的[X%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。4.若甲方違反原租賃合同約定或因甲方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________