租房協(xié)議帶安全協(xié)議書(shū)

租房協(xié)議帶安全協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電、裝修等設(shè)施，如空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視______臺(tái)、沙發(fā)______套、床______張等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及內(nèi)部設(shè)施無(wú)損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或房屋及內(nèi)部設(shè)施有損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定正常使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.在租賃期間，乙方應(yīng)做好房屋的安全防范工作，注意防火、防盜、防漏電等安全事項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)房屋原狀。六、房屋使用與維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但乙方應(yīng)予以協(xié)助。3.甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋維修的通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行查看，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如因房屋本身存在安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防火、防盜、防漏電等安全措施。在租賃期間，乙方因自身原因?qū)е碌娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房屋安全管理的法律法規(guī)，積極配合相關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督工作。如因政府部門要求或其他不可抗力因素需要對(duì)房屋進(jìn)行安全整改或拆除的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或擅自提高租金等，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份