租房退費協(xié)議書

租房退費協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋事宜，現(xiàn)因[具體退費原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租房退費相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及費用支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已支付租金共計人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。支付時間為[每次支付租金的具體時間節(jié)點]。3.押金：乙方支付給甲方押金人民幣[X]元。三、退費原因及退費范圍1.退費原因：[詳細說明導(dǎo)致需要退費的原因，如房屋質(zhì)量問題、甲方提前收回房屋、乙方提前解除合同且符合約定等]。2.退費范圍：根據(jù)上述退費原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次退費范圍包括但不限于以下各項：剩余租金：按照租賃期限計算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚未使用租賃期限對應(yīng)的租金，共計人民幣[X]元。押金：甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金人民幣[X]元。其他費用：若乙方在租賃期間因甲方原因產(chǎn)生了額外的合理費用支出，如臨時搬遷費用、因房屋問題導(dǎo)致的維修費用等，經(jīng)雙方核實后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分，共計人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還相應(yīng)費用。確保租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件，在租賃期間對房屋承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還費用。在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）。合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備，租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理退費相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。五、費用退還方式及時間1.退還方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的費用以[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.退還時間：如因甲方原因?qū)е挛茨茉谏鲜黾s定時間內(nèi)完成退費，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵舆t辦理退費手續(xù)，甲方不承擔(dān)逾期退費責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還費用，除應(yīng)繼續(xù)履行退還義務(wù)外，還應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退費手續(xù)，導(dǎo)致退費延遲或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用作為賠償，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補