茶場(chǎng)承包協(xié)議書

茶場(chǎng)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處茶場(chǎng)，乙方有意承包該茶場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶場(chǎng)位置甲方將位于[茶場(chǎng)具體地址]，面積為[X]畝的茶場(chǎng)承包給乙方，該茶場(chǎng)四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.茶場(chǎng)現(xiàn)狀茶場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，種植面積約為[X]畝，樹齡大多在[X]年左右。茶場(chǎng)配備有[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如茶葉加工車間、倉庫、灌溉設(shè)備等]。3.承包期限內(nèi)乙方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)，從事茶葉的種植、采摘、加工、銷售等相關(guān)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照茶葉種植和加工的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行操作，確保茶葉品質(zhì)。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致茶場(chǎng)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或需要收回茶場(chǎng)的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)茶場(chǎng)所享有的權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如土地使用手續(xù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供茶場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施的相關(guān)資料，并在承包期內(nèi)協(xié)助乙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入茶場(chǎng)干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有茶場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定茶葉的種植品種、種植方式、加工工藝、銷售渠道等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)受到重大影響的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決辦法，如減免承包費(fèi)用、延長(zhǎng)承包期限等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及茶葉行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用茶場(chǎng)及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變茶場(chǎng)用途或損壞茶場(chǎng)設(shè)施。如需對(duì)茶場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)茶場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于茶樹的施肥、修剪、病蟲害防治，以及設(shè)施的定期檢查、維修等，確保茶場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。保護(hù)茶場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞環(huán)境的行為。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行茶葉種植、加工，保證茶葉質(zhì)量安全，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將茶場(chǎng)及現(xiàn)有設(shè)施完好無損地交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證茶場(chǎng)所享有的權(quán)益合法有效，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并退還乙方已支付的承包費(fèi)用（如有）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照承包費(fèi)用總額的__%向乙方支付違約金。若甲方擅自進(jìn)入茶場(chǎng)干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或茶葉行業(yè)相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變茶場(chǎng)用途或損壞茶場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)從乙方已支付的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)將茶場(chǎng)及現(xiàn)有設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有