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租房治安協(xié)議書?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋,為了維護(hù)租賃期間房屋所在地的治安秩序,保障雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃期間的治安事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋基本情況1.房屋位置:甲方將位于__________________(具體地址)的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積:該房屋建筑面積為______平方米,套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途:乙方租賃該房屋僅作為______(居住/辦公/商用等)使用,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金:按月支付:乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付:乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付:乙方應(yīng)在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金:乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。租賃期滿或合同解除后,扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi),如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性,符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋,并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修,確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù),如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權(quán)益,不得干涉乙方正常使用房屋。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi),如甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額支付租金及押金,如逾期支付,應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定,不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。配合甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修,提供必要的協(xié)助。租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方有權(quán)自行處置。五、治安責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于治安管理的各項(xiàng)規(guī)定,自覺維護(hù)租賃房屋所在地的治安秩序。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)留宿無有效身份證件的人員。如需留宿外來人員,應(yīng)提前向房屋所在地公安機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù),并告知甲方。3.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物及貴重物品,做好安全防范措施。如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng),如賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法犯罪行為,甲方有權(quán)立即解除合同,并向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在租賃期間,如發(fā)生治安案件或安全事故,乙方應(yīng)及時(shí)采取措施,并向甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌闹伟舶讣虬踩鹿?,乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好租賃房屋的治安管理工作,配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)開展相關(guān)檢查和調(diào)查。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的治安責(zé)任,導(dǎo)致甲方遭受損失或承擔(dān)法律責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)
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