樓房樓頂做防水協(xié)議書(shū)

樓房樓頂做防水協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房需要進(jìn)行樓頂防水處理，乙方具備專業(yè)的樓頂防水施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樓房樓頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本情況甲方委托乙方進(jìn)行防水處理的樓房位于[樓房詳細(xì)地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，樓頂面積為[X]平方米。2.防水工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該樓房樓頂進(jìn)行全面的防水處理，具體包括但不限于以下工作：清理樓頂表面，確保表面平整、干燥、無(wú)雜物，無(wú)裂縫、孔洞等缺陷。對(duì)樓頂?shù)年庩?yáng)角、管道周邊、女兒墻根部等部位進(jìn)行特殊處理，采用密封材料進(jìn)行密封，防止?jié)B漏。鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料，卷材的材質(zhì)為[具體卷材名稱及規(guī)格]，涂料的品牌為[具體涂料品牌及型號(hào)]，施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在防水施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水效果達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成防水工程。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按照約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓房樓頂?shù)南嚓P(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解樓房的結(jié)構(gòu)和防水要求。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過(guò)程中，積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與其他相關(guān)方的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的樓頂防水施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行防水工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照施工方案組織施工，確保工期按時(shí)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)防水質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程的工程款總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。在協(xié)議履行期間，除因甲方提出增加或變更工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整工程款價(jià)格。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成樓頂防水工程的[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：防水工程全部完成并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保金金額為工程款總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.樓頂防水工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：防水卷材的鋪貼應(yīng)平整、牢固，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)定要求，無(wú)空鼓、翹邊、褶皺等缺陷。防水涂料的涂刷應(yīng)均勻、厚度一致，無(wú)漏刷、流墜等現(xiàn)象。經(jīng)過(guò)閉水試驗(yàn)，樓頂無(wú)滲漏現(xiàn)象，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，蓄水高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)檢查，乙方應(yīng)積極配合。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成防水工程施工并自檢合格后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，同時(shí)提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、材料質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表以及其他相關(guān)專業(yè)人員。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并承擔(dān)因整改延誤工期造成的甲方損失。4.經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用，且不影響本協(xié)議約定的工期執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行修改或變更，導(dǎo)致乙方需要重新施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用及由此延誤的工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此延誤的工期不予順延，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成防水工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的防水工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。5.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未按照約定履行質(zhì)保期維修義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有