家具店承包合同協(xié)議書(shū)

家具店承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家家具店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該家具店"），乙方具備經(jīng)營(yíng)管理家具店的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該家具店承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.家具店基本情況該家具店位于[家具店具體地址]，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于各類(lèi)家具的銷(xiāo)售，涵蓋客廳家具、臥室家具、餐廳家具、辦公家具等多個(gè)品類(lèi)，店內(nèi)展示面積為[X]平方米，店內(nèi)現(xiàn)有家具樣品價(jià)值約[X]元。2.承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方承包甲方的家具店后，負(fù)責(zé)家具店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于家具的陳列展示、銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待與服務(wù)、庫(kù)存管理、人員招聘與培訓(xùn)（如有）等，以實(shí)現(xiàn)家具店的盈利目標(biāo)。乙方有權(quán)以甲方家具店的名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包收益。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供家具店的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、店內(nèi)現(xiàn)有家具庫(kù)存清單等，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理家具店經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照、手續(xù)的變更或備案等事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，保證家具店的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取承包收益，不得無(wú)故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)家具店，制定經(jīng)營(yíng)策略和銷(xiāo)售計(jì)劃。有權(quán)使用家具店的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變或損壞。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取扣除承包費(fèi)用及其他應(yīng)支付費(fèi)用后的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況采購(gòu)家具產(chǎn)品，但所采購(gòu)產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，且需向甲方報(bào)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式經(jīng)營(yíng)家具店，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)家具店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于保持店內(nèi)家具陳列整齊美觀、定期對(duì)家具進(jìn)行清潔保養(yǎng)、及時(shí)更新庫(kù)存信息等，確保家具店的正常經(jīng)營(yíng)秩序。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)稅收政策的規(guī)定，按時(shí)足額繳納家具店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。負(fù)責(zé)家具店的安全管理工作，制定安全制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保店內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提供家具店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)情況。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將家具店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存等完好無(wú)損地交還甲方。三、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、裝修及設(shè)備添置1.裝修乙方如需對(duì)家具店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得破壞家具店的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修方案及相關(guān)資料留存甲方備案。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對(duì)裝修部分不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.設(shè)備添置乙方在承包期內(nèi)可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添置設(shè)備，但所添置設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)自行處置其添置的設(shè)備，但不得影響家具店的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的權(quán)益。如乙方添置的設(shè)備對(duì)家具店的經(jīng)營(yíng)有重大影響，且甲方要求乙方繼續(xù)使用的，雙方可另行協(xié)商設(shè)備的處置方式及補(bǔ)償事宜。六、庫(kù)存管理1.庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)家具店內(nèi)的現(xiàn)有庫(kù)存進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并形成書(shū)面庫(kù)存清單作為本協(xié)議的附件。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)存進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保庫(kù)存數(shù)量與賬面記錄一致。盤(pán)點(diǎn)結(jié)果應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.庫(kù)存采購(gòu)與銷(xiāo)售乙方負(fù)責(zé)家具店的庫(kù)存采購(gòu)與銷(xiāo)售管理工作。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和銷(xiāo)售情況合理采購(gòu)家具產(chǎn)品，確保庫(kù)存充足且不過(guò)度積壓。在銷(xiāo)售家具產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)按照甲方與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同約定的價(jià)格及相關(guān)條款進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自提高或降低價(jià)格。3.庫(kù)存損耗在承包期內(nèi)，因正常經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的庫(kù)存損耗由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聨?kù)存損失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。七、人員管理1.乙方自主招聘乙方在承包期內(nèi)有權(quán)自主招聘家具店的工作人員，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，與招聘人員簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。乙方應(yīng)將招聘人員的相關(guān)信息告知甲方備案。2.人員培訓(xùn)與管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)招聘人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，能夠勝任本職工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致員工違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、廣告宣傳與市場(chǎng)推廣1.宣傳推廣計(jì)劃乙方應(yīng)制定家具店的年度廣告宣傳與市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并提前告知甲方。宣傳推廣計(jì)劃應(yīng)符合家具店的經(jīng)營(yíng)定位和市場(chǎng)需求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.宣傳推廣方式乙方可通過(guò)多種方式進(jìn)行廣告宣傳與市場(chǎng)推廣，包括但不限于在報(bào)紙、雜志、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體投放廣告，舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)、參加家具展會(huì)等。在宣傳推廣過(guò)程中，應(yīng)突出家具店的特色和優(yōu)勢(shì)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料、協(xié)助辦理證照手續(xù)或保證家具店房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途經(jīng)營(yíng)家具店、拖欠承包費(fèi)用或其他應(yīng)支付費(fèi)用、未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)、未妥善保管家具店設(shè)施設(shè)備或擅自改變店內(nèi)裝修等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付拖欠費(fèi)用及違約金（違約金按照拖欠費(fèi)用的每日[X‰]計(jì)算），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并將家具店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存等按照本協(xié)議約定交還甲方。如乙方在承包期內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法違規(guī)行為，并將家具店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存等按照本協(xié)議約定交還甲方。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將家具店轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并將家具店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存等按照本協(xié)議約定交還甲方。乙方轉(zhuǎn)包或分包所得收益應(yīng)歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一