租地轉包協(xié)議書

租地轉包協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉包方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地轉包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉包土地的基本情況1.土地位置：甲方轉包給乙方的土地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、轉包期限轉包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方每年應向甲方支付的轉包費用為人民幣[X]元/畝，每年轉包費用總計為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的轉包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉包費用。監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地。在轉包期限內，甲方有權對土地的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證對轉包土地擁有合法的權益，有權將該土地轉包給乙方，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在轉包期限內，享有對轉包土地的使用權、經(jīng)營權和收益權。按照約定的土地用途自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，有權決定種植作物品種、養(yǎng)殖方式等，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。對土地進行改良、建設必要設施等，但應事先征得甲方書面同意，并在轉包期滿或終止時，按照合理狀態(tài)返還土地。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉包費用。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法違規(guī)活動。保護土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營。在轉包期間因乙方原因造成土地損壞或地力下降的，乙方應負責修復或采取其他補救措施。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉包給第三方。在轉包期限屆滿或本協(xié)議終止后，及時清理土地上的附著物，將土地恢復原狀并返還給甲方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[交付期限]內，將轉包土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：轉包期限屆滿或本協(xié)議因其他原因終止后，乙方應按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物返還給甲方。如乙方逾期不返還，每逾期一日，應按照當年轉包費用的[X%]向甲方支付違約金。六、地上附著物的處理1.在轉包期限內，乙方在土地上建設的附著物（包括但不限于建筑物、構筑物、設施設備等）歸乙方所有。2.轉包期限屆滿或本協(xié)議終止時，乙方有權拆除其自建的附著物，但應在甲方要求的期限內完成拆除，并將土地恢復原狀。如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的轉包費用或其他應付款項中扣除。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的轉包費用及違約金，同時乙方應按照當年轉包費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方應按照當年轉包費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議