殘疾人危房改造協(xié)議書

殘疾人危房改造協(xié)議書?甲方（實(shí)施方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（殘疾人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)：________________家庭住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為殘疾人，居住房屋存在安全隱患，屬于危房，為改善乙方居住條件，保障乙方生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方危房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房現(xiàn)狀：乙方現(xiàn)居住的房屋位于[具體地址]，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為[危房等級(jí)]危房。房屋存在[列舉危房具體問題，如墻體嚴(yán)重裂縫、屋頂坍塌跡象等]等安全隱患，已無法滿足乙方正常居住需求。2.改造內(nèi)容拆除重建：拆除原有危房，在原址上按照安全、舒適、實(shí)用的原則重新建造符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋。新建房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。室內(nèi)裝修：對(duì)新建房屋進(jìn)行基本的室內(nèi)裝修，包括墻面抹灰、地面鋪設(shè)[具體地面材料]、安裝門窗等，確保房屋具備入住條件。配套設(shè)施建設(shè)：完善房屋周邊的配套設(shè)施，如修建化糞池、鋪設(shè)排水管道、接通水電等，保障乙方正常生活需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方危房改造工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議要求。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)和資金使用規(guī)定，對(duì)危房改造資金進(jìn)行管理和使用。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照國(guó)家和地方有關(guān)危房改造政策，為乙方申請(qǐng)危房改造資金，并確保資金及時(shí)、足額到位。組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)危房改造工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)調(diào)解決危房改造過程中涉及的相關(guān)問題，如與周邊鄰居的關(guān)系協(xié)調(diào)、施工過程中的糾紛處理等。在危房改造工程竣工后，及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解危房改造工程的進(jìn)展情況、資金使用情況等相關(guān)信息。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。在危房改造工程竣工后，有權(quán)要求甲方組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。2.義務(wù)配合甲方做好危房改造工程的相關(guān)工作，包括提供房屋現(xiàn)狀資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行危房改造工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。合理使用危房改造資金，不得挪作他用。在危房改造工程施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、資金來源與使用1.資金來源：乙方危房改造資金主要來源于國(guó)家危房改造專項(xiàng)補(bǔ)貼資金，不足部分由[資金補(bǔ)充方，如地方政府配套資金、社會(huì)捐贈(zèng)等]予以補(bǔ)充。2.資金使用甲方應(yīng)設(shè)立專門的危房改造資金賬戶，對(duì)資金進(jìn)行專戶管理，?？顚Ｓ谩Ｎ７扛脑熨Y金主要用于房屋拆除重建、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施建設(shè)等方面的費(fèi)用支出，具體支出明細(xì)應(yīng)按照財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行記錄和公示。在工程竣工后，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向乙方公布審計(jì)結(jié)果。四、工程期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成危房改造工程的設(shè)計(jì)和施工方案制定，并提交乙方確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方設(shè)計(jì)和施工方案確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。3.危房改造工程應(yīng)在[開始施工日期起算的預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天內(nèi)完成，如遇不可抗力等特殊情況，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量危房改造工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合安全要求。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修質(zhì)量、配套設(shè)施建設(shè)等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)為乙方申請(qǐng)危房改造資金或資金未足額到位，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決資金問題。若甲方未履行監(jiān)督檢查義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)督促乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因工程質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的工程期限完成危房改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還已領(lǐng)取的危房改造資金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量符合要求為止；如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方擅自挪用危房改造資金，甲方有權(quán)追回挪用的資金，并要求乙方按照挪用金額的[X%]支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（