退租委托協(xié)議書(shū)

退租委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)因[退租原因]，甲方欲提前終止租賃合同并委托乙方辦理相關(guān)退租事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其代理人，全權(quán)處理與出租方就該房屋退租相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與出租方溝通協(xié)商退租事宜、提交退租申請(qǐng)、辦理房屋交接手續(xù)、結(jié)算租金及押金等費(fèi)用、處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議糾紛等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及法律法規(guī)的規(guī)定，以合理、謹(jǐn)慎、專業(yè)的態(tài)度履行委托職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為實(shí)木地板等]設(shè)施設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)[材質(zhì)及尺寸]、餐桌[材質(zhì)及尺寸]等]]2.租賃情況甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，押金為人民幣[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金及其他費(fèi)用情況如下：[如有欠費(fèi)，詳細(xì)說(shuō)明欠費(fèi)項(xiàng)目及金額]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托職責(zé)，維護(hù)其合法權(quán)益。有權(quán)了解乙方辦理退租事宜的進(jìn)展情況，并提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供辦理退租事宜所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于租賃合同、身份證復(fù)印件、押金及租金支付憑證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方與出租方的溝通協(xié)商，協(xié)助乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在辦理退租事宜過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與出租方進(jìn)行必要的溝通協(xié)商。2.義務(wù)認(rèn)真履行甲方的委托事項(xiàng)，按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定辦理退租相關(guān)手續(xù)，確保退租事宜順利進(jìn)行。及時(shí)向甲方通報(bào)辦理退租事宜的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或突發(fā)情況，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。處理退租事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的委托費(fèi)用外，由乙方自行承擔(dān)。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。該費(fèi)用包含乙方辦理退租事宜所需的全部費(fèi)用，如溝通協(xié)商費(fèi)用、文件起草費(fèi)用、交通費(fèi)用等，但不包括因甲方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的委托費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的租金損失、押金損失、其他費(fèi)用損失以及因爭(zhēng)議糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________