維修鼓樓協(xié)議書(shū)

維修鼓樓協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有鼓樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），鼓樓位于[鼓樓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該鼓樓歷史悠久，具有重要的文化價(jià)值和歷史意義。因鼓樓部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞、部分設(shè)施老化等問(wèn)題，影響其安全性和完整性，甲方?jīng)Q定對(duì)鼓樓進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下維修協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍鼓樓整體結(jié)構(gòu)檢查與修復(fù)，包括但不限于墻體、梁柱、屋頂?shù)炔课坏牧芽p修補(bǔ)、加固處理。鼓樓內(nèi)部木質(zhì)結(jié)構(gòu)的修繕，如樓梯、樓板、門(mén)窗等，對(duì)腐朽、損壞的木質(zhì)部件進(jìn)行更換或修復(fù)。鼓樓外立面的修復(fù)，包括墻面的清潔、修補(bǔ)脫落的灰漿、重新粉刷等，恢復(fù)鼓樓原有外觀風(fēng)貌。鼓樓內(nèi)部電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的檢修與維護(hù)，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行，更換老化的電線、管道等部件。鼓樓內(nèi)文物展示區(qū)域的保護(hù)與修復(fù)，對(duì)展示的文物進(jìn)行清理、修復(fù)，并完善文物展示設(shè)施。2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)和文物保護(hù)原則，確保維修后的鼓樓結(jié)構(gòu)安全、功能完好，并最大程度地保留其歷史文化價(jià)值。對(duì)于結(jié)構(gòu)修復(fù)部分，應(yīng)采用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，保證修復(fù)后的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性。木質(zhì)結(jié)構(gòu)的修繕應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)木材，按照傳統(tǒng)工藝進(jìn)行制作和安裝，確保木質(zhì)部件的耐久性和美觀性。外立面修復(fù)應(yīng)使用與原建筑材料相近的材料，保持鼓樓外觀的一致性和協(xié)調(diào)性。電氣系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)的檢修應(yīng)符合現(xiàn)行的電氣和給排水設(shè)計(jì)規(guī)范，確保設(shè)施運(yùn)行安全可靠。文物保護(hù)與修復(fù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照文物保護(hù)的專(zhuān)業(yè)要求進(jìn)行，確保文物的安全和歷史信息的完整性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。有權(quán)要求乙方提供維修工作的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，了解維修工作的進(jìn)展情況和質(zhì)量狀況。在乙方維修工作不符合協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到要求為止。2.義務(wù)向乙方提供鼓樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史檔案、現(xiàn)狀照片等，以便乙方全面了解鼓樓的情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、文物保護(hù)審批等，提供必要的證明文件和支持。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間，協(xié)調(diào)周邊居民和相關(guān)單位，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，減少外界因素對(duì)維修工作的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的技術(shù)方案和建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。在維修過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)、文物保護(hù)原則和本協(xié)議約定的維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修工藝流程、質(zhì)量控制措施、安全保障措施、工期安排等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，施工人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的從業(yè)資格證書(shū)，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。在維修工作中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)設(shè)施等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提供維修工作的進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作內(nèi)容、未完成的工作及原因、下一步工作計(jì)劃等。維修工作完成后，向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和維修工作總結(jié)報(bào)告。對(duì)維修過(guò)程中涉及的文物和歷史文化遺跡進(jìn)行妥善保護(hù)，不得擅自拆除、破壞或改動(dòng)。如因乙方原因造成文物損壞或歷史文化遺跡破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照文物保護(hù)部門(mén)的要求進(jìn)行修復(fù)。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次鼓樓維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成鼓樓結(jié)構(gòu)修復(fù)工程的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成鼓樓內(nèi)部木質(zhì)結(jié)構(gòu)修繕、外立面修復(fù)、電氣系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)檢修等主要維修工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.維修工作全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家進(jìn)行全面驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部維修工作并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并積極配合甲方解決問(wèn)題。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致鼓樓出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。如乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未完成修復(fù)工作的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法順利進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行文物保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致文物損壞或歷史文化遺跡破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照文物保護(hù)部門(mén)的要求進(jìn)行修復(fù)。4.如乙方擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給第三方導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議