茶樓承包協(xié)議書

茶樓承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶樓，有意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方具備經(jīng)營(yíng)茶樓的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將茶樓承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓名稱：[茶樓具體名稱]2.茶樓地址：[詳細(xì)地址]3.茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：提供各類茶飲、茶點(diǎn)，以及休閑娛樂服務(wù)（具體服務(wù)項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）4.茶樓設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（可詳細(xì)羅列各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備清單）二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供茶樓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)許可文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，保證茶樓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有需要維修或更換的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外）。協(xié)助乙方辦理與茶樓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照年檢、變更等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶樓，按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用茶樓現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用，妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整茶樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和價(jià)格，但調(diào)整前應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)茶樓，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考勤管理，商品采購(gòu)、庫(kù)存管理，環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。按照行業(yè)規(guī)范和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)茶樓，保證茶樓的食品衛(wèi)生安全和消防安全，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因乙方原因?qū)е虏铇前l(fā)生食品安全事故或消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。愛護(hù)茶樓的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)茶樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或拆除。定期向甲方報(bào)送茶樓的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、利潤(rùn)等情況，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，將茶樓的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等全部交還甲方，并保證茶樓的設(shè)施設(shè)備完好無損，經(jīng)營(yíng)資料齊全完整。五、茶樓的裝修與改造1.乙方在承包期內(nèi)如需對(duì)茶樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。2.裝修改造完成后，乙方應(yīng)將裝修改造的相關(guān)資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）交甲方備案。承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對(duì)茶樓進(jìn)行的裝修改造部分不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。六、茶樓的經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定完善的茶樓經(jīng)營(yíng)管理制度，包括但不限于員工管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、商品采購(gòu)制度、食品安全管理制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和茶樓實(shí)際情況，合理安排茶樓的營(yíng)業(yè)時(shí)間，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷提高茶樓的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如需進(jìn)行廣告宣傳、促銷活動(dòng)等，應(yīng)提前向甲方告知活動(dòng)內(nèi)容和方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。廣告宣傳和促銷活動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致茶樓出現(xiàn)違法違規(guī)行為或發(fā)生食品安全事故、消防安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將茶樓轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包或分包合同無效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將茶樓經(jīng)營(yíng)管理權(quán)收回并交還甲方。5.若乙方在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)或未將茶樓的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等全部交還甲方，或交還的設(shè)施設(shè)備存在損壞、經(jīng)營(yíng)資料不齊全完整等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的__%向甲方支付違約金。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本