房屋托代簽合同協(xié)議書

房屋托代簽合同協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方代簽與該房屋相關(guān)的合同；乙方具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，為甲方提供代簽合同服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋所在樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。3.房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、水電燃?xì)庠O(shè)施等]。（二）代簽合同服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，代簽與該房屋相關(guān)的以下合同：1.房屋租賃合同（如有出租需求），包括但不限于確定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、租賃用途、雙方權(quán)利義務(wù)等條款的合同。2.房屋買賣合同（如有出售需求），涵蓋房屋價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間、房屋交付條件等關(guān)鍵內(nèi)容的合同。3.房屋抵押合同（如有抵押需求），明確抵押金額、抵押期限、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)的合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行代簽合同的義務(wù)。有權(quán)對乙方代簽合同的過程及內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和審查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與代簽合同相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、本人身份證明、授權(quán)委托書等，并保證所提供資料的合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽合同服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理代簽合同過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代簽合同服務(wù)費(fèi)用。在代簽合同過程中，根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照本協(xié)議約定及甲方要求，認(rèn)真履行代簽合同的義務(wù)。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在代簽合同過程中，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同條款公平合理，符合甲方意愿。代簽合同完成后，及時(shí)將合同原件交付甲方，并向甲方提供代簽合同過程中的相關(guān)資料和文件。三、代簽合同服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代簽合同服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在代簽合同全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代簽合同服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代簽合同義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定履行代簽合同義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成代簽合同服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更本協(xié)議，以適應(yīng)新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有