商品樓平臺使用協(xié)議書

商品樓平臺使用協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有商品樓平臺（以下簡稱"平臺"），乙方希望使用該平臺以實(shí)現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方商品樓平臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、平臺概述1.平臺功能甲方的商品樓平臺是一個提供商品樓相關(guān)信息展示、交易撮合、咨詢服務(wù)等功能的綜合性在線平臺。該平臺旨在為商品樓買賣雙方、租賃雙方以及相關(guān)服務(wù)提供商搭建一個便捷、高效的溝通與交易渠道。平臺具備以下主要功能模塊：商品樓信息發(fā)布：允許業(yè)主、開發(fā)商等用戶發(fā)布商品樓的詳細(xì)信息，包括樓盤位置、戶型、面積、價格、配套設(shè)施等。搜索與篩選：為用戶提供強(qiáng)大的搜索和篩選功能，以便快速找到符合其需求的商品樓信息。在線咨詢：支持用戶之間以及用戶與平臺客服之間的在線咨詢交流，解答關(guān)于商品樓的各種疑問。交易撮合：協(xié)助買賣雙方或租賃雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成，并提供必要的交易流程指導(dǎo)和文件模板。數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：為平臺用戶提供商品樓市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析報告，幫助用戶了解市場動態(tài)和趨勢。2.平臺數(shù)據(jù)平臺所涉及的商品樓信息、用戶資料、交易記錄等數(shù)據(jù)（以下統(tǒng)稱"平臺數(shù)據(jù)"）歸甲方所有。甲方有權(quán)對平臺數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲、管理、備份、使用和處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，保障用戶數(shù)據(jù)的安全和隱私。乙方在使用平臺過程中可能會接觸到平臺數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管所獲取的平臺數(shù)據(jù)，不得泄露、篡改、出售或非法使用該等數(shù)據(jù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將平臺數(shù)據(jù)用于任何與本協(xié)議約定目的無關(guān)的用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取平臺使用費(fèi)用（如有）。有權(quán)對平臺進(jìn)行日常維護(hù)、升級和優(yōu)化，以確保平臺的正常運(yùn)行和功能完善。在進(jìn)行上述操作時，應(yīng)提前合理通知乙方，盡量減少對乙方使用平臺的影響。有權(quán)對乙方使用平臺的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方賬號使用、終止本協(xié)議等，并追究乙方的法律責(zé)任。根據(jù)法律法規(guī)及監(jiān)管要求，有權(quán)對平臺數(shù)據(jù)進(jìn)行管理和處置，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、清理、存儲期限屆滿后的刪除等操作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供穩(wěn)定、安全、高效的商品樓平臺使用服務(wù)，確保平臺功能正常運(yùn)行，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。負(fù)責(zé)平臺的技術(shù)維護(hù)和安全保障工作，采取必要的技術(shù)措施和管理措施，防止平臺數(shù)據(jù)泄露、丟失、被篡改或遭受其他安全威脅。如因甲方原因?qū)е缕脚_出現(xiàn)故障或數(shù)據(jù)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方熟悉和使用平臺的各項功能。培訓(xùn)方式包括但不限于線上教程、線下培訓(xùn)課程、客服咨詢等。對乙方在使用平臺過程中提出的合理建議和意見進(jìn)行認(rèn)真考慮和評估，并根據(jù)實(shí)際情況對平臺進(jìn)行改進(jìn)和完善。尊重乙方的隱私和合法權(quán)益，不得泄露乙方在使用平臺過程中提供的任何個人信息和商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方的商品樓平臺，以實(shí)現(xiàn)自身的業(yè)務(wù)目的。有權(quán)要求甲方提供與平臺使用相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。有權(quán)對平臺的功能和服務(wù)提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付平臺使用費(fèi)用（如有）。提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注冊信息，并對其注冊信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如注冊信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行更新。遵守本協(xié)議及平臺相關(guān)規(guī)則和操作流程，合法、合規(guī)地使用平臺。不得利用平臺從事任何違法違規(guī)、損害甲方或其他用戶合法權(quán)益的行為。妥善保管自己的賬號和密碼，不得將賬號轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。因乙方賬號使用不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。不得對平臺進(jìn)行反向工程、反向編譯、破解或其他侵犯平臺知識產(chǎn)權(quán)的行為。在使用平臺過程中，如發(fā)現(xiàn)平臺存在問題或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。按照平臺規(guī)則和甲方要求，及時、準(zhǔn)確地發(fā)布商品樓相關(guān)信息，并確保所發(fā)布信息的真實(shí)性、合法性和完整性。不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性或違法違規(guī)的信息。三、平臺使用費(fèi)用及支付方式（一）平臺使用費(fèi)用1.乙方使用甲方商品樓平臺，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付平臺使用費(fèi)用：______________________（具體費(fèi)用金額及計費(fèi)方式）。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況、平臺運(yùn)營成本等因素，適時調(diào)整平臺使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。甲方調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方在收到通知后，如無異議，則應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付平臺使用費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首筆平臺使用費(fèi)用[具體金額]。2.此后，乙方應(yīng)按照以下方式支付平臺使用費(fèi)用：______________________（詳細(xì)說明后續(xù)費(fèi)用的支付周期、支付時間等）。3.乙方應(yīng)通過以下指定的支付方式向甲方支付平臺使用費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將平臺使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________其他支付方式（如有）：______________________（詳細(xì)說明其他支付方式的具體要求）4.乙方支付平臺使用費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、用戶信息等保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。本條款的保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有商業(yè)價值或已公開披露。3.如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供平臺使用服務(wù)，或因甲方原因?qū)е缕脚_出現(xiàn)故障或數(shù)據(jù)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況確定，但最高不超過乙方在本協(xié)議項下已支付的平臺使用費(fèi)用總額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付平臺使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方賬號使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。如乙方逾期超過[X]日仍未支付費(fèi)用及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付的平臺使用費(fèi)用、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款、使用規(guī)則或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為造成的影響。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方或其他用戶造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議終止本協(xié)議在以下情形下終止：本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本協(xié)議的。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。乙方應(yīng)立即停止使用平臺，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的清理和交接。甲方應(yīng)在乙方完成上述義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付但未使用的平臺使用費(fèi)用（如有）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本