租小倉庫協(xié)議書

租小倉庫協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的小倉庫出租給乙方使用。該倉庫面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)空間布局合理，通風(fēng)良好，具備貨物存儲的基本條件。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、消防器材等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)倉庫內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。租金價格在租賃期限內(nèi)保持不變，不因任何因素調(diào)整，但因市場因素雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方如需以現(xiàn)金方式支付租金，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行，并由甲方出具收款收據(jù)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫進(jìn)行貨物存儲。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交付倉庫，并保證倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，確保倉庫的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，影響乙方貨物存儲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與倉庫相關(guān)的合理事務(wù)，如提供必要的證明文件等。6.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回倉庫，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限退還相應(yīng)租金，同時支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或?qū)}庫轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變倉庫用途，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。4.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。6.乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定和管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。7.在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并按照__個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將倉庫清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的__倍向甲方支付占有使用費(fèi)。五、倉庫的維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期檢查倉庫設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.重大維修：對于倉庫主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的重大維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__個工作日內(nèi)安排維修，并盡快恢復(fù)倉庫的正常使用功能。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。3.如乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫或在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照__個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的__日內(nèi)將倉庫交還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.如甲方未按照本協(xié)議約定交付倉庫或保證倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償款，并相應(yīng)減免乙方租金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律