簽訂分戶協(xié)議書

簽訂分戶協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[親屬關系，如父子、兄弟等]，現(xiàn)因[分戶原因，如各自生活、居住需求等]，經雙方平等、自愿協(xié)商，就分戶事宜達成如下協(xié)議：一、分戶標的物及服務描述房產分割1.雙方共同確認位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"）為本次分戶涉及的主要標的物。該房產建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如商品房、自建房等]，房產證號為[具體證號]。2.經雙方協(xié)商一致，對該房產進行如下分割：甲方分得該房產的[具體樓層及房間范圍，如一層東戶101室及附屬院落的一半]，包括相應的房屋所有權及所占土地的使用權份額。乙方分得該房產的[具體樓層及房間范圍，如二層西戶201室及附屬院落的另一半]，包括相應的房屋所有權及所占土地的使用權份額。3.雙方應相互配合辦理房產過戶手續(xù)，將各自分得部分的房產產權登記至自己名下，所需費用按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策規(guī)定各自承擔。戶籍分戶1.甲乙雙方同意各自獨立設立戶籍，將戶籍從原共同戶籍中分離出來。2.雙方應按照當?shù)貞艏芾聿块T的要求，提供所需材料，積極協(xié)助辦理戶籍分戶手續(xù)。辦理過程中產生的費用，由各自承擔。二、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利享有分得房產部分的占有、使用、收益和處分權。有權按照本協(xié)議約定，要求乙方配合辦理房產過戶及戶籍分戶等相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定履行房產及相關權益的交接義務，不得故意隱瞞房產相關瑕疵或問題。協(xié)助乙方辦理其分得房產部分的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。承擔其分得房產部分的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，自本協(xié)議生效之日起，按照實際使用情況按時繳納。乙方權利義務1.權利享有分得房產部分的占有、使用、收益和處分權。有權按照本協(xié)議約定，要求甲方配合辦理房產過戶及戶籍分戶等相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定履行房產及相關權益的交接義務，不得故意刁難或阻礙交接工作。協(xié)助甲方辦理其分得房產部分的相關手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。承擔其分得房產部分的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，自本協(xié)議生效之日起，按照實際使用情況按時繳納。三、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房產交接義務，故意隱瞞房產相關問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因房產問題產生的維修費用、經濟損失等。2.若甲方不協(xié)助乙方辦理房產過戶及戶籍分戶等相關手續(xù)，經乙方書面催告后仍拒不履行的，每逾期一日，應按照本協(xié)議標的額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照本協(xié)議標的額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房產交接義務，故意刁難或阻礙交接工作，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因交接問題產生的延誤費用、經濟損失等。2.若乙方不協(xié)助甲方辦理房產過戶及戶籍分戶等相關手續(xù)，經甲方書面催告后仍拒不履行的，每逾期一日，應按照本協(xié)議標的額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照本協(xié)議標的額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上分戶協(xié)