空間合租協(xié)議書

空間合租協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均有合租空間的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合租空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租空間標(biāo)的物描述1.合租空間位置：位于[具體地址]，該空間所在建筑物為[建筑物名稱]，具體樓層為[X]樓，房間號為[X]室。2.合租空間面積：該空間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)使用面積為[X]平方米。3.合租空間用途：雙方合租的空間僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。4.合租空間配套設(shè)施：室內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。公共區(qū)域包括[列舉公共區(qū)域，如走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、廚房等]，公共區(qū)域設(shè)施由雙方共同使用和維護(hù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合租空間的相應(yīng)部分。有權(quán)對乙方使用合租空間的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時支付應(yīng)承擔(dān)的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)合租空間及設(shè)施的安全、衛(wèi)生維護(hù)，保持良好的居住或辦公環(huán)境。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將合租空間的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е潞献饪臻g及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合租空間的相應(yīng)部分。有權(quán)對甲方使用合租空間的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時支付應(yīng)承擔(dān)的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)合租空間及設(shè)施的安全、衛(wèi)生維護(hù)，保持良好的居住或辦公環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將合租空間的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е潞献饪臻g及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。三、租金及相關(guān)費用1.租金：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為合租期間履行本協(xié)議各項義務(wù)的保證金。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.水電費：水電費按照實際使用量計算，由雙方根據(jù)各自使用比例分?jǐn)偂Ｃ吭耓具體日期]抄表結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算后[X]天內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的水電費部分。4.物業(yè)費：物業(yè)費由雙方共同承擔(dān)，按照建筑面積每平方米[X]元/月計算。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費部分。5.其他費用：如因使用合租空間產(chǎn)生的燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等其他費用，由實際使用方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時支付。四、使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用合租空間及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因使用需要對合租空間進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得對方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。裝修或改造費用由提出方承擔(dān)，且不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和其他住戶利益。裝修或改造完成后，如需恢復(fù)原狀，費用由裝修或改造方承擔(dān)。2.對于合租空間內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同愛護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商維修事宜。維修費用按照本協(xié)議約定的責(zé)任劃分由相應(yīng)方承擔(dān)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)保證合租空間及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)妥善使用并保管好自己的物品。如因一方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將合租空間的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如一方違反此規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議解除后的事項處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)在[X]天內(nèi)辦理交接手續(xù)，結(jié)清所有費用，并按照本協(xié)議約定退還押金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付合租空間、擅自提高租金、無故拒絕維修設(shè)施等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或賠償損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約行為給乙方造成的損失，包括直接損失和可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞設(shè)施拒不賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或賠償損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因乙方違約行為給甲方造成的損失，包括直接損失和可得利益損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、安全義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限截止日期]。租賃期滿后，如雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方