維修堵漏協(xié)議書

維修堵漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體房屋地址]的[房屋具體部位]出現(xiàn)滲漏問題，需要進行維修堵漏處理，乙方具備相關(guān)的專業(yè)維修堵漏資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行維修堵漏事宜達成如下協(xié)議：一、維修堵漏標的物及服務具體描述（一）維修部位甲方房屋[具體樓層][具體房間]的[詳細滲漏部位，如屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]。（二）滲漏情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，該部位存在滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細描述滲漏狀況，如屋頂有明顯水漬、墻皮脫落、地面有積水等情況]，已對甲方的日常生活和房屋安全造成了一定影響。（三）維修堵漏要求1.乙方應采用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料及工藝進行維修堵漏，確保維修后的部位不再出現(xiàn)滲漏問題。2.維修過程中應盡量減少對甲方房屋原有裝修及設施設備的損壞，如因維修需要必須拆除或改動部分裝修及設施設備，乙方應提前告知甲方并征得同意。3.維修完成后，乙方應清理現(xiàn)場，恢復維修部位周邊的環(huán)境衛(wèi)生及原狀。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修堵漏要求及標準進行施工。有權(quán)對乙方的維修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。維修完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改直至達到合格標準。2.義務向乙方提供維修部位的相關(guān)情況及資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和維修施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在乙方維修施工過程中，應配合乙方做好相關(guān)工作，不得無故干擾乙方施工。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)現(xiàn)場實際情況及維修堵漏需要，有權(quán)合理調(diào)整維修方案，但應提前告知甲方并征得同意。2.義務按照本協(xié)議約定的維修堵漏要求及標準，組織專業(yè)技術(shù)人員進行施工，確保維修質(zhì)量達到合格標準。向甲方提供維修所需材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。在維修施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修施工完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復原狀，并向甲方提供維修后的質(zhì)量保證承諾及售后服務。定期向甲方匯報維修施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修堵漏工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定維修堵漏工作所需的全部費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.自維修完成之日起滿[質(zhì)保期時長]個月，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后的付款期限]個工作日內(nèi)，將剩余維修費用（即維修費用的[質(zhì)保金比例]）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修工期乙方應自本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款之日起[預計開工日期]開始施工，預計維修工期為[X]個工作日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）工期延誤1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的便利條件或未按時支付預付款等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。3.因乙方自身原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作的，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾對本次維修堵漏工程提供[質(zhì)保期時長]個月的質(zhì)量保證期。自維修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致維修部位再次出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修，直至達到合格標準。（二）售后服務1.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?，具體服務內(nèi)容及收費標準由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應建立完善的售后服務檔案，對甲方反饋的問題及時記錄并跟蹤處理，定期回訪甲方，了解維修部位的使用情況。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.若甲方無故拒絕或拖延驗收，視為維修工程已合格，甲方應按照本協(xié)議約定支付全部維修費用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收回維修費用，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修堵漏要求及標準進行施工，導致維修質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因給甲方造成人身傷害或其他重大損失的，乙方應依法承擔相應的法律責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，應按照本協(xié)議約定向甲方支付逾期違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量保證及售后服務義務，未及時履行維修責任或提供售后服務的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議附件本協(xié)