騰讓宿舍協(xié)議書

騰讓宿舍協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________現(xiàn)居住地址：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________現(xiàn)居住地址：__________________鑒于甲方因[具體原因]需騰讓其宿舍，乙方愿意受讓該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.宿舍位置：甲方所騰讓的宿舍位于[宿舍具體地址]，樓號為[具體樓號]，房間號為[具體房間號]。2.宿舍設施：該宿舍內現(xiàn)有設施包括但不限于床[數(shù)量]張、桌椅[數(shù)量]套、衣柜[數(shù)量]個、空調[品牌及型號][數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號][數(shù)量]臺、窗戶[數(shù)量]扇、門[數(shù)量]扇等（詳細列舉各項設施及其狀況，如設施是否完好、有無損壞等）。3.附屬物品：宿舍內還包含附屬物品，如窗簾[數(shù)量]幅、掃把[數(shù)量]把、拖把[數(shù)量]個、垃圾桶[數(shù)量]個等（同樣詳細說明附屬物品的狀況）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付宿舍騰讓費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證對所騰讓宿舍擁有合法的處分權，確保該宿舍無任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將宿舍及其附屬設施、物品完好地交付給乙方。交付前，負責對宿舍進行全面清潔，保證宿舍內無垃圾、無異味，設施設備能正常使用。向乙方提供宿舍相關的水電費、物業(yè)費等費用結清證明，確保在騰讓前不存在欠費情況。協(xié)助乙方辦理宿舍交接過程中的相關手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合乙方與宿舍管理部門進行溝通等。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入該宿舍。（二）乙方權利義務1.權利有權在協(xié)議約定的條件下，接收并使用該宿舍及其附屬設施、物品。對宿舍的使用情況享有知情權，如甲方應如實告知乙方宿舍的使用歷史、是否存在質量問題等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付宿舍騰讓費用。在接收宿舍后，應合理使用宿舍及其附屬設施、物品，不得擅自改變宿舍結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守宿舍所在小區(qū)或單位的管理規(guī)定，按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用。在協(xié)議期滿或提前解除時，按照本協(xié)議約定將宿舍及其附屬設施、物品完好地返還給甲方。返還時，宿舍應保持清潔，設施設備能正常使用，附屬物品無缺失或嚴重損壞。三、騰讓費用及支付方式1.騰讓費用：乙方應向甲方支付的宿舍騰讓費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含宿舍本身的騰讓費用以及現(xiàn)有設施設備、附屬物品的轉讓費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付騰讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方按照協(xié)議約定將宿舍及其附屬設施、物品交付給乙方且雙方辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方支付剩余的騰讓費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、宿舍交付及接收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將宿舍及其附屬設施、物品交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付的，每逾期一日，甲方應按照騰讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.交付地點：宿舍所在地，即[宿舍具體地址]。3.交付內容：甲方交付時，應向乙方提供宿舍的鑰匙[數(shù)量]套、門禁卡[數(shù)量]張等相關物品，并確保宿舍內設施設備能正常使用，附屬物品齊全且符合本協(xié)議約定的狀況。4.接收手續(xù)：乙方應在甲方交付宿舍時，對宿舍及其附屬設施、物品進行現(xiàn)場查驗。如發(fā)現(xiàn)問題，應立即向甲方提出，并由雙方共同確認記錄。乙方查驗無異議后，應簽署宿舍接收確認書，確認已接收該宿舍及其附屬設施、物品。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付宿舍，每逾期一日，應按照騰讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的宿舍存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該宿舍的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應按照上述逾期交付的違約責任承擔賠償責任。若甲方擅自進入已交付給乙方的宿舍，乙方有權要求甲方支付每次人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方多次擅自進入，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照上述規(guī)定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付騰讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應支付拖欠的騰讓費用及違約金。若乙方擅自改變宿舍結構或損壞設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的騰讓費用中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)補足。若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前解除時將宿舍及其附屬設施、物品完好返還給甲方，乙方應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付占用期間的費用，并負責修復損壞的設施設備或賠償缺失的附屬物品。如乙方拒不履行返還義務，甲方有權通過法律途徑要求乙方返還，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議