租山挖土方合同協(xié)議書

租山挖土方合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地進行挖土方作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方山地挖土方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃山地范圍甲方將位于[詳細(xì)地理位置描述，包括四至邊界，如東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]，面積為[X]平方米的山地出租給乙方。該山地范圍內(nèi)的土地及附著的地表物均包含在租賃范圍內(nèi)，但不包括已明確登記在第三方名下的地下礦產(chǎn)資源等特殊情況。2.挖土方作業(yè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃山地上進行挖土方作業(yè)，包括但不限于對山地原有土方進行挖掘、清理、運輸?shù)裙ぷ鳌Ｒ曳綉?yīng)按照合理、高效的方式進行作業(yè)，確保挖土方作業(yè)符合相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。乙方挖掘出的土方可根據(jù)雙方約定或相關(guān)規(guī)定進行處置，如回填其他場地、出售給需要土方的第三方等，但不得隨意丟棄造成環(huán)境污染或違反相關(guān)管理規(guī)定。3.作業(yè)期限本合同約定的挖土方作業(yè)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦鳂I(yè)無法按計劃進行，作業(yè)期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在作業(yè)期限內(nèi)完成約定的挖土方作業(yè)任務(wù)，如因乙方自身原因未能按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方的挖土方作業(yè)過程，要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范及本合同約定。如乙方在作業(yè)過程中違反本合同約定或造成甲方損失，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)保證對出租山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常開展挖土方作業(yè)，不受第三方非法干涉。協(xié)助乙方辦理與挖土方作業(yè)相關(guān)的必要手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卣块T報備等（如需要），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，按照實際租賃期限結(jié)算租金及費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃山地進行挖土方作業(yè)。有權(quán)要求甲方提供與租賃山地相關(guān)的必要信息和協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行挖土方作業(yè)，確保作業(yè)安全、高效、環(huán)保。負(fù)責(zé)配備挖土方作業(yè)所需的全部設(shè)備、工具及人員，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)確保其設(shè)備、工具符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山地使用、挖土方作業(yè)等方面的規(guī)定，依法辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。如因乙方違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。在作業(yè)過程中采取必要的安全防護措施，保障施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取救援措施，并承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。按照本合同約定的方式和時間向甲方支付租金及相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理租賃山地，恢復(fù)山地原狀。如乙方未能按時清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，費用由乙方承擔(dān)。乙方在作業(yè)過程中應(yīng)保護好山地周邊的生態(tài)環(huán)境，避免造成水土流失、植被破壞等環(huán)境問題。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每平方米[X]元，租賃山地面積為[X]平方米，故租金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此租金為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余租金應(yīng)在挖土方作業(yè)開始后每[支付周期，如每月/每季度]屆滿之日起[X]個工作日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展挖土方作業(yè)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因甲方原因致使山地存在權(quán)屬糾紛或受到第三方非法干涉，影響乙方作業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并根據(jù)實際影響作業(yè)的天數(shù)相應(yīng)順延作業(yè)期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行挖土方作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照未完成作業(yè)量對應(yīng)的租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的挖土方作業(yè)，直至乙方支付全部款項及違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在作業(yè)過程中如違反法律法規(guī)或造成環(huán)境污染、安全事故等，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將挖土方作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同