房屋過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

房屋過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，其房屋被征收或拆遷，導(dǎo)致甲方需在過(guò)渡期間另行安置居住，乙方作為補(bǔ)償責(zé)任主體，為保障甲方在過(guò)渡期間的正常生活，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收或拆遷房屋情況甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且已取得合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。2.過(guò)渡安置情況因上述房屋被征收或拆遷，甲方需自行尋找過(guò)渡安置住所。過(guò)渡期限自[過(guò)渡起始日期]起至[過(guò)渡截止日期]止。在過(guò)渡期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋過(guò)度費(fèi)，以補(bǔ)償甲方因房屋拆遷而產(chǎn)生的額外居住成本及生活不便。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，提供必要的協(xié)助和保障，確保過(guò)渡期間的正常生活。在過(guò)渡期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)或甲方安置條件發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方按照公平合理的原則，調(diào)整過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或方式。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與被征收或拆遷房屋相關(guān)的資料和信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在過(guò)渡期間，妥善保管被征收或拆遷房屋內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除。如因甲方自身原因造成物品丟失或設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。按照乙方要求，配合辦理與房屋征收或拆遷相關(guān)的手續(xù)和事宜，包括但不限于簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、騰空房屋、提供身份證明文件等。在過(guò)渡期限內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋征收或拆遷的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為影響過(guò)渡安置工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。在過(guò)渡期限內(nèi)，對(duì)甲方的過(guò)渡安置情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，按時(shí)足額向甲方支付房屋過(guò)度費(fèi)。為甲方提供過(guò)渡安置期間必要的協(xié)助和保障，如協(xié)助甲方解決過(guò)渡期間遇到的用水、用電、用氣等生活問(wèn)題，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)處理與過(guò)渡安置有關(guān)的糾紛等。根據(jù)征收或拆遷工作進(jìn)展情況及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)告知甲方過(guò)渡期限的延長(zhǎng)或縮短情況，并按照調(diào)整后的過(guò)渡期限支付相應(yīng)的過(guò)度費(fèi)。在過(guò)渡期限屆滿(mǎn)前，按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定，為甲方提供符合居住條件的安置房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。三、房屋過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.按照被征收或拆遷房屋的建筑面積計(jì)算，每平方米每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元。2.過(guò)渡期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方政府調(diào)整房屋征收補(bǔ)償政策，導(dǎo)致過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高的，乙方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付過(guò)度費(fèi)；如遇過(guò)度費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)降低的，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不予降低。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的房屋過(guò)度費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.甲方如有銀行賬戶(hù)信息變更，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。因甲方未及時(shí)通知導(dǎo)致乙方支付延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方支付錯(cuò)誤或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部過(guò)度費(fèi)。2.如甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管被征收或拆遷房屋內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，造成物品丟失或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)按照物品或設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。3.若甲方違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，從事違法違規(guī)行為影響過(guò)渡安置工作正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)暫停支付過(guò)度費(fèi)，并要求甲方立即改正。如甲方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部過(guò)度費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式按時(shí)足額支付房屋過(guò)度費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的過(guò)度費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供過(guò)渡安置期間必要的協(xié)助和保障，導(dǎo)致甲方生活受到嚴(yán)重影響的，乙方應(yīng)采取措施及時(shí)解決問(wèn)題，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定，在過(guò)渡期限屆滿(mǎn)前為甲方提供符合居住條件的安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)等待安置房屋或要求乙方按照市場(chǎng)租賃價(jià)格支付自逾期之日起至實(shí)際安置之日止的房屋租金作為補(bǔ)償，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條款與之沖突的，應(yīng)按照國(guó)家法律法